肝属郡で借りれる不動産担保ローンはある？
鹿児島県肝属郡に所有している不動産を有効活用して、資金を調達したいとお考えではありませんか？
「この家や土地を担保にして、お金を借りることはできるのだろうか？」
「審査が少し不安だけど、申し込みは可能なのかな？」
肝属郡（肝付町、東串良町、錦江町、南大隅町）にある不動産を担保に、融資を検討している方々のそんな疑問や不安に、丁寧にお答えしていきます。
事業資金、教育資金、家のリフォーム費用など、まとまった資金が必要になる場面は様々です。
不動産担保ローンは、所有する不動産の価値を活かして、比較的大きな金額を、そして場合によっては他のローンよりも有利な条件で借り入れができる可能性がある方法です。
この先では、肝属郡で不動産担保ローンを取り扱っている金融機関について、詳しく見ていきます。
肝属郡が対応可能で、「審査スピード」や「柔軟な審査」を求めるなら「ユニバーサルコーポレーション」の不動産担保ローンがおすすめです。
肝属郡で相談できる地元の銀行
まず検討したいのが、地域に根差した地元の銀行です。
肝属郡内には、「鹿児島銀行」が複数の支店を構えています。
肝付町には高山支店、錦江町には大根占支店、南大隅町には根占支店があり、地域住民にとって身近な存在です。
個人向けのローンとして「不動産担保ローン」という名称の商品が前面に出ていない場合もありますが、フリーローンや事業性資金の相談は可能です。
一方で、「南日本銀行」は肝属郡内に支店がありません。
近隣の鹿屋市や垂水市まで足を運ぶ必要がありますが、こちらも選択肢の一つとして考えられます。
銀行での相談は、安心感があるのが大きなメリットです。
普段から取引のある銀行であれば、話もスムーズに進むかもしれません。
【肝属郡】対応可能なノンバンクの不動産担保ローン
銀行での融資が難しい場合や、よりスピーディーな対応を求める場合には、ノンバンクの不動産担保ローンも有力な選択肢となります。
ノンバンクは銀行とは異なる審査基準を持つことが多く、柔軟な対応が期待できるのが特徴です。
肝属郡に対応しているノンバンクの不動産担保ローンはコチラ
ノンバンクの強みは、なんといってもその対応の速さにあります。
申し込みから融資実行までの期間が短い傾向にあるため、「急いで資金が必要だ」という方には特に心強い存在です。
また、事業の状況や不動産の評価方法など、個別の事情を細やかに汲み取った審査を行ってくれることも多く、他の金融機関で断られてしまった場合でも、融資の可能性が残されています。
錦江町や肝付町でも相談できる信用金庫
銀行の他に、地域の発展を支える「信用金庫」も忘れてはなりません。
肝属郡内では、「鹿児島相互信用金庫」が地域に密着したサービスを提供しています。
肝付町に高山支店、錦江町に大根占支店、東串良町に串良支店があり、郡内広域をカバーしています。
信用金庫の公式情報などを見ると、不動産担保ローンを大々的に宣伝していないこともあります。
しかし、実際には不動産を担保とした融資相談に応じてくれることが多いです。
特に事業主の方であれば、事業資金の調達として相談しやすいでしょう。
ココがポイント
信用金庫は、利益だけでなく地域の活性化も目的としています。
そのため、杓子定規ではない、親身な相談が期待できるかもしれません。
肝属郡の担保評価や地価について
不動産担保ローンを利用する上で気になるのが、所有する不動産の評価額です。
肝属郡の地価は、全体的に緩やかな下落傾向にあります。
特に、人口減少や高齢化の影響もあり、中心市街地から離れたエリアではその傾向が顕著です。
しかし、これは一概に「評価が低い」ということではありません。
例えば、幹線道路へのアクセスが良い土地や、状態の良い建物であれば、地価の動向とは別にしっかりと評価される可能性があります。
固定資産税の評価額なども一つの目安にはなりますが、実際の融資における担保評価は、各金融機関の独自の基準で行われるため、まずは相談してみることが重要です。
その他、南大隅町などで相談可能な金融機関
これまで紹介した以外にも、肝属郡で資金調達の相談ができる金融機関は存在します。
例えば、「鹿児島興業信用組合」が大根占支店を錦江町に構えています。
また、農業を営んでいる方であれば、地域の「JA鹿児島きもつき」も頼りになる相談先です。
JAは郡内各所に支所があり、農業者向けのローンだけでなく、様々な金融サービスを提供しています。
さらに、会社員や公務員の方であれば、「九州労働金庫（ろうきん）」も選択肢に入ります。
肝属郡内に支店はありませんが、鹿児島市内の支店などで相談が可能です。
それぞれの金融機関に特徴や強みがありますので、ご自身の状況に合わせて、最適な相談先を見つけてください。